Dự án Khu đô thị 4.200 tỷ ở Quảng Nam 'đắp chiếu', nhà đầu tư ngồi trên đống lửa

Dự án Khu đô thị Homeland Paradise Village (Quảng Nam) do CTCP Đầu tư và Phát triển đô thị Dana Home Land thực hiện từ năm 2019. Tuy nhiên, hiện công trình tạm dừng khiến nhà đầu tư bức xúc vì không bàn giao tài sản theo cam kết.

Dự án đứng bánh hơn 3 năm

Dự án Khu đô thị Homeland Paradise Village (thuộc Khu đô thị số 6) do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Dana Home Land thực hiện tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, Quảng Nam. Dự án này được triển khai từ năm 2019. Tuy nhiên, sau 4 năm thực hiện, các hạng mục hạ tầng, nhà ở, khu biệt thự vẫn dang dở nhiều năm qua.

Theo tìm hiểu, dự án được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt chi tiết ngày 1/11/2019 và ban hành quy định quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500).

Ngày 8/5/2020, UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Home Land Paradise Village với hình thức nhà đầu tư bỏ vốn đầu tư và tổ chức thực hiện nhiệm vụ chủ đầu tư. Mục tiêu dự án nhằm đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu dân cư nhằm kết nối hạ tầng đồng bộ khu vực theo quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt; thiết kế xây dựng nhà ở để hình thành khu đô thị xanh kiểu mẫu có kiến trúc cổ kết hợp kiểu dáng hiện đại; có khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, dãy phố thương mại và các tuyến đường cảnh quan đi dạo.

Công trình này được quy hoạch xây dựng khu dân cư đô thị xanh kiểu mẫu. Trong đó, dân số khoảng 3.200 người, bao gồm 94 lô biệt thự, 570 nhà liền kề và một lô chung cư. Tổng diện tích quy hoạch 31,43 ha, với tổng số vốn lên tới 4.250 tỷ đồng. Thời gian hoàn thành các thủ tục đất đai, đầu tư xây dựng còn lại để cấp phép xây dựng công trình không quá 12 tháng sau khi UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư. Thời gian hoàn thành toàn bộ hạ tầng kỹ thuật của dự án, nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng không quá 12 tháng sau khi được cấp phép xây dựng công trình.

Dự án Khu đô thị Homeland Paradise Village (thuộc Khu đô thị số 6) do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Dana Home Land thực hiện tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc tạm dừng nhiều năm nay. Ảnh: An Nam.

Tuy nhiên, theo ghi nhận hiện nay dự án vẫn dang dở và có dấu hiệu dừng thi công từ lâu. Chủ đầu tư đã liên tục trễ hẹn trong việc bàn giao công trình, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các nhà đầu tư đã bỏ tiền để đầu tư vào dự án.

Bức xúc vì nộp 60% tiền 4 căn nhà (hơn 7 tỷ đồng) từ năm 2019, tuy nhiên đến nay vẫn chưa được nhận tài sản, bà Nguyễn Thu Hiền (trú TP Hà Nội) cho hay bà rất lo lắng trước việc trễ hạn kéo dài của chủ đầu tư.

"Năm 2019, tôi đầu tư mua 4 căn nhà tại dự án với giá hơn 12,8 tỷ đồng. Đến nay, bà đã nộp hơn 7 tỷ đồng cho chủ đầu tư. Theo hợp đồng, sau 18 tháng kể từ ngày ký kết, chủ đầu tư sẽ làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất cho tôi. Nhưng đến bây giờ tôi cũng như nhiều người chưa nhận được nhà và đất như cam kết", bà Hiền nói. 

Các hạng mục trong công trình dang dở, có dấu hiệu xuống cấp khi dự án dừng thi công. Ảnh: An Nam.

Tòa mở thủ tục phá sản

Mới đây, hôm 17/5, TAND tỉnh Quảng Nam đã ra quyết định mở thủ tục phá sản đối với Công ty CP đầu tư và phát triển đô thị Dana Home Land, địa chỉ trụ sở tại phường Điện Ngọc, Thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam.

Quyết định mở thủ tục phá sản đối với Công ty Dana Home Land theo yêu cầu của ông Võ Văn Hùng, trú tại xã Bình Châu, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi.

Nội dung Quyết định mở thủ tục phá sản của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam, yêu cầu Công ty Dana Home Land phải kiểm kê tài sản và xác định giá trị tài sản đó trong vòng 30 ngày, kể từ khi nhận được quyết định.

Đồng thời, trong thời gian này, các chủ nợ phải gửi giấy nợ (kể cả các khoản bồi thường theo hợp đồng) mà doanh nghiệp phải trả, đến trụ sở tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam tại số 4 Nguyễn Chí Thanh, TP. Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam, để giải quyết.

Sau khi nhận được quyết định mở thủ tục phá sản, ông Nguyễn Văn Hòa, đại diện pháp luật Công ty CP đầu tư và phát triển đô thị Dana Home Land đã có đơn gửi đến UBND, Tóa án nhân dân, VKS nhân dân và Ban thường vụ Tỉnh ủy Quảng Nam đề nghị xem xét lại quyết định mở thủ tục phá sản.

Theo ông Hòa, Dana Home Land nhận thấy các tài liệu, chứng cứ mà ông Võ Văn Hùng nộp kèm đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản, trong đó có giấy xác nhận thanh toán 19/4/2021 do bà Trần Thị Kim Chung (Phó tổng giám đốc Dana Home Land) ký, tất cả không chứng minh được ông Hùng có quyền nộp đơn yêu cầu phá sản đối với Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Dana Home Land.

Người đại diện của Công ty Dana Home Land cho rằng TAND tỉnh Quảng Nam ra quyết định mở thủ tục phá sản đối với công ty này không đúng quy định của pháp luật và đề nghị xem xét, kháng nghị lại quyết định của TAND tỉnh Quảng Nam theo hướng hủy quyết định để đảm bảo quyền lợi, uy tín của doanh nghiệp.

Theo Nam An/Nhà đầu tư

Gã Sở Khanh khiến nhiều chị em trao thân gửi... tiền

Nếu Sở Khanh của cách đây hơn 200 năm chỉ lừa mỗi nàng Kiều, thì Tống Anh San - gã đàn ông được mệnh danh là Sở Khanh thời 4.0 chắc chắn sẽ được ông tổ của nghề lừa gái gọi là sư phụ. Trong một thời gian ngắn, San lừa tới 9 người phụ nữ, mà người nào cũng tin tưởng trao trọn vẹn tấm chân tình lẫn tiền bạc cho gã.

Chân dung “Sở khanh” Tống Anh San.

Còn gã thì sau khi đã chiếm đoạt được cả tình lẫn tiền liền giở mặt đến nỗi, có người uất quá từng tuyên bố sẽ tông xe xin hắn cái mạng, rồi... muốn đến đâu thì đến. Trong một ngày đẹp trời, những người phụ nữ ấy tập hợp nhau lại và lên kế hoạch "tác chiến".

"Yêu màu tím, ghét sự thủy chung"

Đàn bà vốn yêu bằng tai, giàu lòng trắc ẩn và nước mắt, thế nên khi Tống Anh San (SN 1979, quê Thanh Hóa) cho biết, gã là một đứa trẻ mồ côi, lên thành phố tự bươn chải kiếm sống, và đến nay đã gặt hái được một chút thành công, chẳng gì thì cũng doanh nhân thành đạt "mong muốn tìm bạn đời hiền lành, thật thà, không cần xinh, chỉ cần thương anh là đủ", cộng với tướng tá, ngoại hình khá ổn, nên những người phụ nữ làm quen với gã qua một trang hẹn hò trên mạng, ngay lập tức xao xuyến và tự dưng thấy mình phải có trách nhiệm bù đắp những thiệt thòi mà tuổi thơ thiếu thốn tình cảm của San phải gánh chịu.

Tống Anh San trong một lần gặp “người yêu”.

Tất nhiên là những người phụ nữ làm quen với San đều kể thật về hoàn cảnh gia đình. Người thì chồng mất, người thì ly hôn, người thì chưa từng kết hôn nhưng kém duyên, gần 40 tuổi vẫn chưa có mối tình vắt vai... Tất cả họ đều có chung mong muốn được một người đàn ông tử tế che chở. Nên khi thấy San nói mình là trẻ mồ côi, hiện là doanh nhân, sở hữu nhiều ngôi nhà mặt phố Hà Nội, thì tất cả họ đều mủi lòng.

Theo tâm sự của San với các nạn nhân thì gã được bố mẹ hiện tại thương yêu đón về nuôi nấng; nhưng trong sâu thẳm, gã vẫn thấy mình "cô đơn trong chính ngôi nhà của mình". Vì mải mê kinh doanh làm ăn nên San chưa lập gia đình. Và, San lần lượt đưa những người phụ nữ mới quen về một ngôi nhà trên phố Trần Cung và một ngôi nhà trên phố Nghi Tàm mà gã nói đều là nhà gã. Sau này tìm hiểu, các nạn nhân mới vỡ lẽ, những ngôi nhà đó được gã thuê trong một thời gian rất ngắn để tạo vỏ bọc giàu có hòng dễ bề lừa đảo. Thậm chí, San còn chuyên nghiệp đến mức, hắn dẫn bạn gái đi cùng ăn uống, gặp mặt bạn bè, đối tác và đàng hoàng giới thiệu là người yêu, khiến cô nào cô nấy đều không mảy may lăn tăn về con người gã. (Đây cũng là một chi tiết cần được cơ quan điều tra làm rõ sau này, vì các nạn nhân cho rằng có sự tiếp tay, bày binh bố trận của một số người chứ không riêng mình San). Trong các tin nhắn qua lại với nạn nhân, khi nào gã cũng gửi những hình ảnh đang ăn uống tại các nhà hàng sang trọng với đối tác, thể hiện một người đàn ông bận rộn, đến thời gian rảnh cũng phải đi tiếp khách chứ không có thời gian dành cho người yêu.

Gã đàn ông "yêu màu tím, ghét sự thủy chung" này nắm bắt rất rõ tâm lý phụ nữ, một khi đã trao thân là yên tâm gửi phận, sau thời gian lãng mạn ngọt ngào ban đầu, khi nạn nhân còn đang trong men say tình yêu ngây ngất, San bắt đầu giở bài. Đầu tiên là hắn than dạo này làm ăn khó khăn, phải cắm nhà ở Nghi Tàm để có tiền kinh doanh, đôi khi ở bên cạnh người yêu nhưng hắn làm bộ rầu rĩ, ủ rũ. Thỉnh thoảng, San lại ra ngoài nghe điện thoại và cố tình để cho nạn nhân nghe thấy nội dung cuộc điện thoại về một lô hàng điện tử trị giá nhiều tỉ đồng đang tắc, chưa thông quan được vì là hàng nhập lậu.

Trong những tình huống ấy, ít người phụ nữ nào lại có thể thờ ơ, bỏ mặc người yêu mình tự xoay xở. San giả vờ giả vịt, miệng thì nói "để anh nghĩ cách, em không phải lo", nhưng đêm gã lại vắt tay lên trán giả vờ thao thức, đến cái ôm cũng hờ hững, không còn cuồng nhiệt như mọi khi. Đợi đến khi "con mồi" sốt ruột lắm rồi, gã mới cho biết, số hàng này đã được khách đặt mua hết, nhưng hàng chưa lấy được ra nên khách giục trả hàng ời ời, trong khi tiền thì gã đã chuyển hết.

Không đành lòng nhìn người yêu rầu rĩ, phải cắm cả nhà, cả xe, không những thế còn phải vay nóng để có tiền cứu hàng ra, những người phụ nữ cả tin vội vã mang tiền com cóp bao nhiêu năm làm lụng, buôn bán ra cho gã vay. Thậm chí, theo đề nghị của gã, có cô còn phải đi cầm xe, vay mượn bạn bè, anh em, bố mẹ và vay nóng lãi suất cao để đưa tiền cho gã "cứu hàng".

Chân dung “Sở khanh” Tống Anh San.

Lừa từ tình, tiền đến... lợn gà, hoa quả

Cả 9 cô đều được gã cho vào tròng cùng một kịch bản hoàn hảo mà San vừa là đạo diễn kiêm diễn viên. Tất nhiên, các cô đã được San củng cố niềm tin bằng một lời hứa hẹn, sau vụ này, lấy được tiền về, gã sẽ cưới làm vợ. Làm gì có người phụ nữ nào trên đời này lại đi nghi ngờ "chồng sắp cưới" của mình, vậy là cô ít thì 50 triệu, nhiều thì 700-800 triệu, đã đưa cho gã làm chi phí "cứu hàng".

Để tránh lưu lại dấu vết, San đề nghị đưa tiền mặt hoặc chuyển khoản vào tài khoản của một người bạn gã vì gã "không biết dùng tài khoản ngân hàng" (một doanh nhân, một quản lý của công ty rất to mà không biết dùng tài khoản ngân hàng, vô lý đến vậy nhưng khi yêu, các nạn nhân vẫn tin một cách mù quáng). Và giống như Sở Khanh đời đầu, sau khi đã no xôi chán chè thì liền quất ngựa truy phong. San biến mất như bốc hơi, bộc lộ rất rõ bản chất của gã đàn ông "yêu màu tím", những tin nhắn cho các cô cũng thưa dần, thảng hoặc mới thả cho một cái tin "em cứ yên tâm đợi anh về".

Trong số 9 nạn nhân của San, có chị A nhanh chóng nhận ra bản chất lừa đảo của San, chị này bí mật đi tìm hiểu thì biết được sự thật về "người yêu". Gã đã có vợ con, thậm chí còn đang ăn ở với một phụ nữ khác. Bằng một cách nào đó, chị A đã tập hợp được tất cả những nạn nhân của San và động viên họ cùng viết đơn tố cáo. Tôi (tác giả bài viết) là một người có mặt trong cuộc hội ngộ bất đắc dĩ của các cô tại một quán cà phê trên phố Nguyễn Du và hướng dẫn các cô viết đơn gửi đúng địa chỉ cũng như làm các việc cần thiết để tố cáo kẻ lừa đảo. Thú thực, được nghe trực tiếp câu chuyện của những người phụ nữ lỡ dở này, chợt dâng lên một cảm giác cám cảnh, vừa hài, vừa xót xa, vừa căm phẫn. Có đời nào, gần chục cô "người yêu" lại cùng  "nói xấu" về một gã đàn ông mà các cô đã có thời gian mặn nồng, kể cho nhau nghe chi tiết "nó" đã tán tỉnh mình như thế nào, ăn ngủ ra làm sao, thật đúng cười ra nước mắt.

Cô N làm nghề buôn hoa quả, nhặt từng đồng lẻ gom góp đưa hết cho San. Cô còn đi vay nóng mấy trăm triệu và ở thời điểm tôi gặp các cô thì mỗi tháng, cô N phải trả số tiền lãi lên tới 30 triệu đồng. Nhưng đó chưa phải là tất cả, sau khi lừa hết tiền, gã còn lừa tiếp mấy… thùng bưởi của người phụ nữ tần tảo này, với lý do làm quà tết biếu sếp.

Một cô ở tận Cao Bằng bị San lừa tiền và phút chót trước khi dứt áo ra đi, gã còn chèo kéo thêm… 2 con lợn ỉ đen và 2 cân lạp xưởng, cũng với chiêu bài "biếu sếp". Táng tận lương tâm, vô đạo đức hơn cả là San đã khiến 3 người phụ nữ có thai và khi nhận ra bản chất lừa lọc của gã, họ đều phải bỏ đi những sinh linh tội nghiệp trong nỗi đau đớn, xót xa. Đáng thương nhất là N, không những bị lừa tiền, phải gánh món nợ lãi nặng thay gã, cô còn phải bỏ thai. Có lúc cùng quẫn, N dại dột nghĩ đến việc ôm đứa con gái nhỏ (con của người chồng đã ly hôn) nhảy sông tự tử nhưng được "chị em cùng hội" động viên. Còn một chị khác tên B, tạm gọi là "nạn nhân thứ 9", từng quyết ăn thua với San. Quá uất ức khi niềm tin, tình cảm bị chà đạp, chị đã định hẹn San đi nói chuyện rồi phi ôtô lấy mạng gã, nhưng cũng may mắn ý định của chị được phát hiện kịp thời.

Sau gần 3 năm kể từ khi nhận đơn tố cáo, đến nay, Phòng CSHS Công an TP Hà Nội đã khởi tố bị can, bắt khẩn cấp đối tượng Tống Anh San để điều tra về tội "lừa đảo chiếm đoạt tài sản". Sơ bộ, theo cung cấp của các nạn nhân, họ đã bị Tống Anh San lừa đảo, chiếm đoạt gần 3 tỉ đồng, chưa kể "xin đểu" của họ nhiều hàng hóa khác như hoa quả, thịt lợn... Nạn nhân của San có thể không dừng lại ở con số 9 và chắc chắn, đây sẽ là bài học xương máu cho các cô nói riêng và những người phụ nữ khác nói chung khi chưa tìm hiểu kĩ về bạn trai mà đã vội vã trao thân gửi... tiền.

Đà Nẵng: Triệu tập lập biên bản xử lý 2 thanh niên ‘lạng lách’ dẫn đường cho xe cứu thương

(Đà Nẵng) - CSGT Đà Nẵng lập biên bản xử phạt 2 thanh niên chạy xe máy, lạng lách dẫn đường cho xe cứu thương.

Lực lượng CSGT lập biên bản 2 thanh niên vi phạm. (Ảnh: Công an Đà Nẵng)

Ngày 16/6, thông tin từ Đội Tuần tra - dẫn đoàn Phòng CSGT Công an TP Đà Nẵng, đơn vị đã lập biên bản 2 thanh niên vì hành vi lái xe máy, dẫn đường cho xe cứu thương.

Trước đó, mạng xã hội lan truyền nhiều clip ghi lại cảnh các thanh, thiếu niên chạy xe máy với tốc độ cao, dùng đèn hiệu, còi hú inh ỏi để dẫn đường cho các xe cứu thương.

Các xe máy này thậm chí còn vượt đèn đỏ, lạng lách, đánh võng, yêu cầu người dân nhường đường cho xe cấp cứu.

Sau khi clip phát tán trên mạng xã hội, nhiều người bày tỏ sự bất bình, sở dĩ xe cứu thương cấp cứu người bị nạn đã được quy định là xe ưu tiên.

Trong khi đó giao thông ở Đà Nẵng khá thông thoáng và không nhất thiết phải "dẫn đường".

Việc xe máy dẫn đường lạng lách, đánh võng gây nguy hiểm cho người khác khi tham gia giao thông.

Sau khi nhận được phản ánh, khoảng 9 giờ ngày 16/6, đội Tuần tra dẫn đoàn Phòng CSGT Công an TP Đà Nẵng đã xác định và mời người liên quan đến làm việc.

Qua đó, xác minh hành vi vi phạm xảy ra vào khoảng 19 giờ 40 phút ngày 23/4, tại tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ và 1 số tuyến đường khác trên địa bàn TP Đà Nẵng.

Các thanh niên khai nhận mục đích của việc dẫn đường cho xe cứu thương là tình nguyện.

Nhóm này sợ các xe cứu thương không biết đường tại Đà Nẵng nên đã tự ý dẫn đoàn, nhằm cấp cứu người bệnh được nhanh chóng, kịp thời.

Tuy nhiên, sau khi nghe cán bộ CSGT phân tích, các thanh niên này đã nhận thức rõ được hành vi của mình vi phạm Luật Giao thông đường bộ.

Những thanh niên này cũng cam kết không tái phạm.

Đội Tuần tra dẫn đoàn đã lập biên bản vi phạm hành chính đối với T.L.A. (SN 2004, trú tại huyện Vĩnh Linh, Quảng Trị) cầm lái xe máy BKS: 74L1 - 354.04 và L.N.T. (SN 2000, trú tại TP Kon Tum, tỉnh Kon Tum) cầm lái xe BKS: 59K1 - 234.10 với các lỗi không chấp hành hiệu lệnh của đèn tín hiệu giao thông và điều khiển xe đi không đúng làn đường quy định.

Trung tá Hồ Thanh Hiền, Đội trưởng Đội Tuần tra - dẫn đoàn Phòng CSGT Công an TP Đà Nẵng cho biết, hành vi của những thanh niên trên xuất phát từ mục đích làm việc thiện, nhưng nhận thức chưa đúng về việc điều khiển phương tiện khi tham gia giao thông nên dẫn đến vi phạm Luật Giao thông đường bộ.

Qua đây, Phòng CSGT khuyến cáo người dân khi tham gia giao thông cần tuân thủ nghiêm các quy định trật tự an toàn giao thông, đảm bảo an toàn cho bản thân, không gây ảnh hưởng đến các phương tiện tham gia giao thông khác.